单位比较法的词语属性

单位比较法的词语解释

单位比较法[ dān wèi bǐ jiào fǎ ][ ㄉㄢ ㄨㄟˋ ㄅㄧˇ ㄐㄧㄠˋ ㄈㄚˇ ]

单位比较法是以建筑物整体，与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法，主要有单位面积法和单位体积法。单位面积法又称平方法，是根据当地近期建成的类似建筑物的单位面积重置价，对其存在的差异做适当的调整修正，然后乘以估价对象建筑物的面积来估算建筑物的重新购建价格。单位体积法与单位面积法相似，是根据当地近期建成的类似建筑物的单位体积重置价，对其做适当的调整修正，然后乘以估价对象建筑物的体积来估算建筑物的重新购建价格，这种方法适用于成本与体积关系较大的建筑物，如仓库。